Klauzula informacyjna

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd Publikator Sp. z o.o.

REKLAMA
×

Szukaj w serwisie

Kiedy Kowalski kupi mieszkanie? Pensje i rynek nieruchomości w miastach Polski

  • Autor: Redakcja RynekLazienek.pl
  • 03 sie 2018 08:32
Kiedy Kowalski kupi mieszkanie? Pensje i rynek nieruchomości w miastach Polski
Fot. Pexels

W żadnym dużym polskim mieście, za średnią miesięczną pensję nie kupimy więcej niż 0,8 mkw. przeciętnego mieszkania. Wypłaty w największych miastach nie rekompensują cen mieszkań, i to tam, dla „przeciętnego Kowalskiego”, rynek nieruchomości jest najmniej dostępny.

REKLAMA

Analitycy urban.one sprawdzili, ile zajęłoby kupienie przeciętnego mieszkania, jeśli przeznaczylibyśmy na nie całą średnią pensję w tym mieście. Wynik nie budzi zaskoczenia – chociaż w Warszawie zarabia się najwięcej, to i mieszkania są najdroższe, a przeciętny mieszkaniec musi na takie mieszkanie zarabiać najdłużej w Polsce. Stolicy, w tej niezbyt chlubnej rywalizacji, po piętach depcze jednak Kraków.

Warszawa i Kraków – chociaż to w tych dwóch miastach na własne mieszkanie trzeba pracować najdłużej – zdecydowanie się różnią. Warszawa może się oczywiście pochwalić najwyższymi przeciętnymi zarobkami – prawie 6 tys. zł brutto, czyli 4,2 tys. zł „na rękę”. To jednak nie wystarczy, by zrównoważyć bardzo wysokie ceny mieszkań. Za lokal o powierzchni 50 mkw. trzeba w stolicy zapłacić średnio ponad 395 tys. zł. To oznacza, że aby kupić sobie mieszkanie w Warszawie, trzeba odkładać całą średnią pensję przez 7 lat i 9 miesięcy.

Tyle samo zajmie kupienie przeciętnego mieszkania za średnią krakowską pensję. Tam ceny są oczywiście niższe niż w Warszawie (6,7 tys. zł/mkw., czyli za 50-metrowe mieszkanie zapłacimy 335 tys. zł), lecz to nadal drugi najwyższy wynik w Polsce. Kraków jest jednak dopiero czwartym miastem w rankingu tych najlepiej zarabiających (po Poznaniu i Gdańsku) – średnie wynagrodzenie netto wynosi 3,6 tys. zł. To sprawia, że mieszkania w Krakowie są prawie tak samo trudno dostępne dla przeciętnego pracownika jak w Warszawie.

Trzecie miejsce w rankingu stworzonym przez urban.one zajmują ex aequo Gdańsk i Wrocław – w obu tych miastach, na własne mieszkanie trzeba by było pracować przeciętnie 6 lat i 10 miesięcy. W Gdańsku mieszkania są droższe (6,5 tys. zł/mkw.), ale – według GUS – pensje są wyższe (ponad 3,9 tys. zł netto). We Wrocławiu, przeciętny pracownik otrzymuje miesięcznie nieco ponad 3,5 tys. zł, ale za mieszkanie zapłaci mniej (5,8 tys. zł/mkw.).

Najtańsze mieszkania – biorąc pod uwagę przeciętną pensję w tym mieście – są natomiast w Szczecinie i Łodzi. Szczecin zdecydowanie korzysta na wysokich pensjach (średnio 3,5 tys. zł netto), będących prawie na poziomie Krakowa czy Wrocławia. Za 1 m2 mieszkania w Szczecinie zapłacimy jednak tylko 4,5 tys. zł, czyli na 50-metrowe mieszkanie trzeba by było pracować zaledwie 5 lat i 4 miesiące. W Łodzi pensje są nieco niższe (przeciętnie 3,1 tys. zł netto), ale miasto należy do najtańszych w Polsce. Średnio, za 1 m2 trzeba zapłacić tam niecałe 4,1 tys. zł. Żeby kupić przeciętne mieszkanie trzeba tam więc pracować tylko 5 i pół roku.

Analizując wyniki, łatwo stwierdzić, że w dużych miastach odnotowuje się zarówno wyższe pensje, jak i wyższe ceny nieruchomości. Okazuje się jednak, że wypłaty w największych miastach nie rekompensują cen mieszkań, i to tam, dla „przeciętnego Kowalskiego”, rynek nieruchomości jest najmniej dostępny.


REKLAMA


Rekomendowane dla Ciebie


REKLAMA

REKLAMA