Klauzula informacyjna

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd Publikator Sp. z o.o.

REKLAMA
×

Szukaj w serwisie

Trendy rynku łazienek: lepiej na rynku nieruchomości

  • Autor: Ryneklazienek.pl, arr
  • 08 cze 2016 15:37
Trendy rynku łazienek: lepiej na rynku nieruchomości
fot. Shutterstock

Ubiegły rok był wyjątkowo dobry dla polskiego rynku nieruchomości. Tylko w III kwartale deweloperzy w największych sześciu miastach kraju sprzedali ponad 13 tys. mieszkań – wynika z danych firmy Reas. Dobra koniunktura się utrzymuje również w roku bieżącym.

REKLAMA

Według raportu firmy Reas pn. Rynek mieszkaniowy w Polsce I kwartał 2016 r., okres ten przyniósł zgodnie z oczekiwaniami bardzo dobre wyniki sprzedaży. Aktywni byli zwłaszcza kupujący korzystający z dopłat w ramach programu MDM. Deweloperzy, którzy od dłuższego czasu doskonale odczytują oczekiwania poszczególnych grup nabywców, po raz kolejny zostali nagrodzeni.

W sześciu miastach o największej skali rynku (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań i Łódź) sprzedali oni ponad 14,3 tysiąca mieszkań.

Wciąż na wysokim poziomie utrzymywało się zainteresowanie zakupami mieszkań na wynajem. Przy najniższym po 1990 roku oprocentowaniu depozytów, oddalającej się perspektywie powrotu inflacji, a także stabilnych czynszach, relatywna atrakcyjność inwestowania w mieszkania na wynajem pozostawała wciąż bardzo wysoka.

Oceny większości ekspertów dotyczące średnioterminowych perspektyw polskiej gospodarki są dobre. Program 500+ powinien zaowocować wzrostem konsumpcji, a w przypadku części rodzin może także zachęcać do poprawy sytuacji mieszkaniowej.

Jak komentuje Reas, gdyby wyniki I kwartału miały być podstawą prognozy na dalszą część roku, uzasadniona byłaby zapowiedź kolejnych rekordów sprzedaży i równie wysokiej podaży.

Są jednak dwa powody, dla których w przewidywaniach tych wskazana jest pewna ostrożność. Pierwszy, to szczególny charakter I kwartału, w którym sprzedaż napędzana była przez kupujących w programie MdM. Wyczerpanie środków na dopłaty z puli na 2016 rok i ograniczony dostęp (50%) do puli środków na kolejne lata obowiązywania programu, może skutkować wyraźnym spadkiem popytu w segmencie tanich lokali w końcówce roku.

Drugi czynnik, to wpływ działań rządu i parlamentu na zachowania uczestników rynku. Niestety, w I kwartale nie ogłoszono jeszcze szczegółów nowego programu mieszkaniowego. Wiadomo, że rząd zamierza zasadniczo zmienić charakter wsparcia – z sektora własnościowego na sektor mieszkań czynszowych.

Nie wiadomo jednak, jaką formę i skalę ma mieć nowe społeczne budownictwo czynszowe, ani w jakim kierunku mają pójść regulacje dotyczące ochrony lokatorów. Rząd ma również w planach przygotowanie regulacji pozwalających na otwarcie kas oszczędnościowo-budowlanych. Nie jest jednak jasne jaką politykę przyjmie wobec sektora deweloperskiego i nabywców mieszkań własnościowych.

Nie wiadomo, czy budownictwo w mniejszych miastach będzie wzmacniane na preferencyjnych warunkach w porównaniu z największymi aglomeracjami. Nie jest wreszcie znany harmonogram realizacji poszczególnych elementów programu - mozna m.in. przeczytać w raporcie.

(źródło: Reas)


REKLAMA


Rekomendowane dla Ciebie


REKLAMA

REKLAMA